2021年办房产证要涨价吗2021契税规
2021年办房产证要涨价吗，2021契税*规定及执行时间，*契税标准2021
房产契税,自《中华人民共和国契税法》颁布以来，讨论声音一直不断，尤其是办理房产证涨价一说。那么2021年办房产证要涨价吗？接下来小编将详细为大家介绍，并带来2021契税*规定及执行时间以及*契税标准2021,目录 1、 2021年办房产证要涨价吗 2、 2021契税*规定及执行时间 3、 *契税标准2021
1 2021年办房产证要涨价吗 自《中华人民共和国契税法》颁布以来，出现了对这一政策的各种解读，尤其关于契税法上调一说。*多的说法就是，《契税法》2021年执行，买房要趁早，2021年办房产证要涨价！但是真的是这样吗？
1、事实当然不是这样，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》中对于契税征收标准的规定是3-5%。而新通过的将于2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》中的契税标准也是3-5%，*一致。2、除此之外，关于各省、自治区、直辖市根据自身情况可调整实际征收*的描述也基本一致，更细化了可针对不同主体、不同地区、不同类型的住房确定差别*。
3、所以 契税*上涨，办房产证要涨价的消息是谣言。至于办理房产证的时候，其它的税费或者手续费，是否会上涨，还需要根据具体地方的具体规定。
2 2021契税*规定及执行时间 《中华人民共和国契税法》于2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，那么契税的*规定以及执行时间是什么呢？
1、契税法执行时间：2021年9月1日起施行
2、2021契税*规定：
（1）契税*标准：契税*为百分之三至百分之五。
契税的具体适用*，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的*幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别*。
（2）契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
3 *契税标准2021 根据刚刚通过的《中华人民共和国契税法》中的内容，2021年9月1日起，契税标准为百分之三至百分之五。但是如果符合以下条件，还可以获得减征或者免征。
1、根据第六条的规定，有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。
2、根据第七条的规定，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
以上就是关于房产契税的相关内容，希望能对大家有帮助！
