常熟装修隔音房间价格表很现实手握200多
买房子从来不是一个简单的事情，很多人在买新房还是二手房的时候都会纠结很久，更何况是在选择买毛坯房还是买精装修房子上。这些问题都需要思考很久。很多人因为不懂，最终与好房子错肩而过。
买房需要考虑到地段、产品、物业服务等，还要考虑到未来家庭成员的变化、人居需求的升级、价值增长的空间等。
正因为有些复杂，对于主流改善需求来说，一个很现实的问题来了：在同等条件下，买选毛坯大户型还是精装小户型？
图源网络
“毛坯大户型”or“精装小户型”？
当下，常熟楼市还是以三房和四房的兼具刚需和改善的户型为主。而对于买房人来说，购买这样的户型必须要考虑到的两个重要因素：
一、是未来置业的新思考和改变。
尚未结束的疫情，对现有居住空间和未来买房，让很多人在有切身感受的基础上，结合健康、舒适及功能，对房子有了新的认知。
比如：阳台宽大，不下楼即可自由活动；多一个房间，关键是可做“隔离室”，低密、不拥挤的盘优选；物业服务好，关键时可救急…
二、是精装和毛坯的“博弈”。
从发展趋势上看，市面上绝大多数的开发商都是以装修交付，也正显示着装修新房是大势。
买装修房的好处是方便省事，没错，不需要自己费心跑遍各大建材市场，只需要在交房的时候拎包入住，装修由开发商统一规划，一步到位。小区没有由于装修时间不同步带来噪音、污染，环境好一些。
相比之下，毛坯房的一些优势：同等价格下，面积更大。交付时质量如何，看得见、无隐藏；装修时可根据自己的喜好，选择任意风格。
常熟市面上
“毛坯四房”or“精装四房”对比
首先我们先以总价相似、面积不同，户型均为四房两卫的两家楼盘的户型进行对比。一个是市区的琴湖壹号，另一个是南部新城的保利和光晨樾。
琴湖壹号约142㎡ VS 保利和光晨樾约127㎡
从价格上来看，两个户型的总价均在260万—270万左右，所以入手的门槛几乎相似。相同的价格之下，两个楼盘的这两个户型，在面积上、地段上有着很大的差异。
琴湖壹号142㎡四房两厅两卫
琴湖壹号位于市区核心地段，也是市区少见的毛坯新房，此次也是迎来了最后两幢新品的加推，目前也仅剩余少量房源在售中。咨询热线：4001884747转692。
其中约142㎡四房两厅两卫，宽敞的餐、客厅相连，拉大了整个起居空间。往里走去，就是客厅外接的观景大阳台，南北通透，采光及通风均能得到很好的保障。
主卧和父母房均朝南向，儿童房则朝北向。飘窗设计为户型争取了更好的采光照明。
琴湖壹号约142㎡的优势：
1、毛坯新房：
首先琴湖壹号是毛坯新房，自己装修可以保证质量，当下装修房质量问题层出不穷，毛坯房可以减少未来因质量而维权的可能性。
楼号图
2、琴湖小镇旁：
其次地段位置好，琴湖壹号位于琴湖片区，位于琴湖小镇的西侧，属于常熟城市中心地段。
琴湖小镇作为琴湖片区重点打造项目，150.6亿规划汇聚着约8.2万方琴湖溪里，约1.7万方文化艺术中心、约0.9万方邻里中心、琴湖七景、精品办公、高端医疗、国际幼儿园等丰富业态，是优质配套资源汇集地带，将为常熟提供一个人文与现代兼容的新人居场域。
效果图
保利和光晨樾约127㎡四房两厅两卫
保利和光晨樾位于南部新城南三环高架旁，此次也是保利首进常熟带来的“和光系”新作，接下来项目将迎来首期新品的开盘。咨询热线：4001884747转830。
其中约127㎡四房两厅两卫，兼具功能性和舒适度。采用南北一体化设计，将餐客厨公共空间三合为一，餐客间进深约7米，约3.8米的开间，打造超尺度的家庭厅。约6.55米宽的阔景阳台，延展为家庭的第二客厅，打造私享领域。
保利和光晨樾约127㎡的优势：
1、装修新房：
首先保利和光晨樾是装修新房，可以享受拎包即入住的快捷体验。和光晨樾萃取国内外一线品牌：方太、摩恩、科勒、雷士、东鹏，以中央空调、新风除霾、健康净水、low-E降噪等卓越生活标准，匠心打造品质生活家。
样板间实景图
2、永旺梦乐城商圈覆盖：
其次保利和光晨樾位于南三环高架旁，靠近永旺梦乐城，交通方便，商圈不断完善升级。
永旺梦乐城算是常熟目前最大型的商业综合体，汇集了购物、休闲、餐饮、娱乐等，可以体验一站式服务，另外还临近东南邻里中心，因此这里也是南部新城最重要的商圈。
实景图
当然，琴湖壹号约142平四房两厅两卫还是保利和光晨樾约127㎡四房两厅两卫，均是四房两卫户型，总价大体也是是相同的，主要是面积上、地段上是有差异，但还是各有各自的优势，所以对于买房人来说，还是主要看客户的自身需求了。
常熟市面上
“毛坯四房”or“精装三房”对比
接下来我们把目光放到常熟城北，以总价相似、面积不同，户型也不同的两家楼盘的户型进行对比。两家楼盘均靠近常熟火车站，一个是棠悦名筑，另一个是紫誉华庭。
棠悦名筑约117㎡ VS 紫誉华庭约108㎡
从价格上来看，两个户型的总价均在220万左右，所以入手的门槛也是几乎相似的。相同的价格之下，两个楼盘的这两个户型，在面积上、户型结构上有着很大的差异。
棠悦名筑约117㎡四房两厅两卫
棠悦名筑位于三环高架和通港路高架交互处，交通便宜性不言而喻，项目接下来7号楼新品也将加推。咨询热线：4001884747转829。
其中约117㎡可改造成四房两厅两卫，大面宽客厅，连接南向观景阳台，将户外的阳光美景融入生活之中。北向灵动空间，可根据业主需求进行改造，书房、儿童空间亦或是卧室。
棠悦名筑约117㎡的优势：
1、毛坯新房：
棠悦名筑也是以毛坯交付，也是目前城北地段比较好的毛坯房，未来能够自己装修，更加安心。
效果图
2、四房户型设计：
棠悦名筑是约117㎡的四房设计，相比紫誉华庭的约108㎡来说，多个一房间可以利用，面积也更大一些，可以容纳一家四、五口人的居住，居住起来更加舒适。
样板间实景
紫誉华庭约108㎡三房两厅两卫
紫誉华庭位于城铁片区，也是城铁片区内唯一在售的新盘，最后一期新品也全部加推。咨询热线：4001884747转816。
其中约108㎡三房两厅两卫，南向次卧与主卧打造大飘窗，让室内在阳光的沐浴下更加舒适和温暖。北向灵动空间，有外部赠送面积，业主可以根据自己的需求扩展出去。
紫誉华庭约108㎡的优势：
1、装修新房：
紫誉华庭作为装修新房，一线品牌装修标准，高端物业服务，打造多重入户系统、品牌厨房系统、定制卫浴系统、隔音降噪系统等7重系统。
样板间实景
当然，买房人喜好各有不同，有的人喜欢毛坯，有的人喜欢装修好可以立马入住，棠悦名筑和紫誉华庭两个项目，也是也有优势。
那么，对比了这四个项目来看，假如你资金充足，你的选择是？
