昨日（4月7日），武夷花园南区东地块项目（小学）、武夷花园南区中、西地块项目（42#幼儿园）施工资格预审公告发布，上述项目已获批建设，这意味着武夷花园南区小学、幼儿园终于要落地建设了。据悉，按照此前公布的规划，武夷花园项目将配建优质小学和两所幼儿园。

公告显示

武夷花园南区东地块项目（小学）、武夷花园南区中、西地块项目（42#幼儿园）已由北京市发展和改革委员会 北京市住房和城乡建设委员会,北京市发展和改革委员会北京市住房和城乡建设委员会以京发改（核）【2018】482号、京通州发改（核）【2018】193号,京发改（核）【2017】159号、京通州发改（核）【2017】94号批准建设，招标人为北京武夷房地产开发有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100% 。

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：潞城镇

本工程的建设规模 ：24129.55平方米

合同估算价：10411.46（万元）

本工程的工期要求：435日历天

本工程的招标范围：包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、建筑智能化、建筑节能、消防工程、电梯工程以及室外工程等设计图纸范围内全部内容的工作。

早在2019年，总投资48亿多的通州武夷花园南区中、西地块TZ0505-36、TZ0505-37、TZ0505-41、TZ0505-42、TZ0505-43地块（设计）就已启动招标，根据当时的招标公告显示，武夷花园南区东区地块为金融街融御和共有产权房。

武夷花园南区中、西地块TZ0505-36、TZ0505-37、TZ0505-41、TZ0505-42、TZ0505-43地块（设计）

建设单位：北京武夷房地产开发有限公司

招标方式： 公开

工程地点：通州区潞城镇

建筑面积(㎡)：414790.4

建筑高度(m)：80

投资额(万元)：481000.4

武夷花园项目与行政办公区相隔不远，其中北区项目已经建成多年。而占地面积达600亩的武夷花园南区项目，东至六环辅路，南至紫运园北街，西至武夷花园东路，北至通胡大街，除了几栋封顶不久的高层住宅外，多数土地荒草丛生。如果从2003年1月份拿地时算起，项目开发周期已超过18年。

近日，相关网站发布公告，武夷花园南区中、西地块TZ0505-36、TZ0505-37、TZ0505-41、TZ0505-42、TZ0505-43地块（设计），建筑面积414790.4平米，投资额481000.4万。

查阅副中心副中心0102街区规划图可知，该地块将配建教育、交通、康养等配套设施。

2018年12月北京市发改委批复核准武夷花园南区中、西地块关于武夷花园南区中、西地块项目核准的批复京发改（核）[2018]482号

此前公布显示，武夷花园南区TZ0505-32地块建设的C5#-C8#保障房，建筑规模为66946.1平方米，对接房源1000套。

住宅单体及户型设计:户户观好景、景景有特色。采用大开间、小进深、短板布置形式, 户户朝阳。建筑面积从50-165平方米左右，一居到四居。

教育、养老配套:一所占地22669平方米小学、两所占地3000平方米幼儿园 、一所占地3900平方米托老所。

▲早期效果图

据了解，武夷花园是通州最著名的小区之一，数个小区几乎占据了运河东岸，以往不声不响，这两年因为距离新北京市政府很近，房价不断攀高峰，此前武夷花园东区已开发项目单价7万元左右一平米，而当初该项目销售时，业主关心的配套小学这次也有了消息！至于小学何时建成，引入哪家名校问题暂未可知！

武夷花园附近小区众多，目前芙蓉小学、北京小学通州分校等学校都是优质力量，期待武夷花园项目配备的小学和幼儿园能够满足附近居民上学需求。

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