还未交付的新房多处渗水

福州一小区的多位业主反映，称他们于2020年花了三百万到五百万不等的价格，购买了该楼盘的预售房。今年6月底就要交房了，但业主们却发现小区楼梯、车库、消防管道存在渗水的情况，车库地板还有多处开裂。

在小区车库与楼梯内，记者看见了天花板和墙壁上均有修复过的痕迹，但一些地方依然在往下滴水。这也让业主们担心起小区房屋的质量安全是否有保障。

而更让业主担忧的是，还曾在车库旁的配电房发现有渗水现象。

业主

下雨天过来，就看到配电房上面有水一直滴，地面的积水可能有四五公分， 走进来跟水潭一样，我们都吓到了。

业主表示，从他们发现渗水至今已经过去近一个月了，问题仍未彻底解决；而小区的车库地表上也出现了较多开裂的现象。

开发商：车库地面开裂不是结构问题

小区开发商工作人员表示，目前渗水问题他们已经介入处理；大部分是因为电梯口属于干燥区，没有做防水，保洁人员不知道这个情况，冲了水，才会漏到地下车库和楼梯去。

开发商工作人员称，地库地板开裂是保护层开裂，不会造成结构安全隐患；相关的报告是合格的，已经提交给相关部门，业主们如有疑问都可以去查看；目前，地库开裂部位也已经在修复了；之前因为降雨持续时间久，有些地方不好处理，影响了进度。接下来他们也会尽快修复这些隐患。

业主们也希望开发商能说到做到，将发现的问题整改到位。

房子连着日子，任何的安全隐患都不得忽视。在此我们也希望，开发商这次的修复整改能够彻底解决渗水、开裂现象，处理好善后问题，让业主们能够安心入住新房。关于此事，帮帮团也将持续关注。

山西农经杂志社

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