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光明区凤凰街道-塘家第一工业区城市更新单元稀缺指标出售 ，单价3.x万

不需要名额，外地户可购买，而且拿到新房不动产权证后可以立马挂盘销售，不受三年限售限制

项目名：光明区凤凰街道-塘家第一工业区城市更新单元

开发商：深圳市京联房地产有限公司（建行控股）

签约流程：确定好面积、价格，约好时间，直接到项目部和开发商签《拆迁赔偿安置协议》

位置：凤凰街道，光桥路北侧，龙大高速西侧

规模：拆除用地范围为9万平方米

进度：签约率99%

交房：取得施工许可证36-48个月交房

申报主体: 深圳市京联房地产有限公司

过渡租金：每月20元/平

装修补偿：无

名额条件：不用社保，不用名额，不限户籍!

可否分期：需一次性付款

交通：13号线市光明医院站200米

塘家第一工业区更新项目位于凤凰街道，光桥路北侧，龙大高速西侧。拟拆除重建用地面积91063㎡，更新方向为M1+M0。其中，原普通工业用地面积不低于最终批准的工业开发建设用地面积的30%，且规划普通工业厂房建筑面积不得低于10万㎡。另外，拆除重建用地范围内需落实不少于13660㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。 该项目已经获得光明区住房和建设局，光明更新局，光明区规划国土局工业用地转住宅用地，已走完批复，暂未公示。

深圳地铁13号线二期（北延）工程中标额约120亿，起自13号线一期工程上屋北站站后，终至公明北站，线路全长19.1km，全线采用地下敷设；共设车站11座，分别为市中医院站、光明城站（光明城枢纽）、同观路站、观光站、月亮路站、东周路站、公明南站、公明广场站、长春北路站、下村站、公明北站，另设车辆段一座（公明车辆段）。

该项目紧邻地铁13号线二期北延段光明中医院站200米距离，已于今年2020年8月正式开工，一期2023年竣工通车，二期北延段2025年竣工通车。

深圳旧改回迁房优势：

一、不限购，无需社保，不限户籍

二、仅需周边房价50%，首付价格买全款物业

三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖

四、带学位，享商品房同等品质同等配套

五、小投资，高回报，投资回报率200%-300%

六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案

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