福州现代家装装修福州全面开展装配式装修试
中华建设网讯（记者 阎秋）为加快推进绿色低碳、高效便捷的装配式装修技术的应用，提升内装修效率和品质，培育装配式装修集成产业，促进福州市建筑业转型升级，日前，福州市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局联合下发通知，决定在全市开展装配式装修试点工作。
这次试点项目征集，主要是福州市新建、改扩建的包含装饰装修工程的各类房屋建筑工程项目，鼓励福州市全装修商品房、人才租赁房、公共租赁房、政府投资的公共建筑（包含但不限于教育、医疗项目）、产业园等项目申报装配式装修试点项目，支持地铁车站项目申报装配式装修试点项目。
试点对项目提出了要求：申报试点的项目应执行国家、省装配式装修相关技术标准，按照要求实施装配化装修技术，具备突出的技术或管理亮点，在装配化装修一体化设计流程、建筑信息模型技术应用及信息化管理、墙体墙面一体化隔墙体系应用、装配化装修标准部品部件应用及全生命周期部品部件库管理、集成厨房或卫生间、无损拆除与可逆安装相关技术等方面具有综合性的应用，能够形成良好的试点示范效应。
其中，居住建筑装配式装修试点项目应同时满足七项要求：装配式内装与建筑同步设计（适用于新建项目）；装配式内隔墙应用比例不低于80%；装配式墙面应用比例不低于80%；集成厨房或集成卫生间应用比例不低于60%；竖向管线分离比例不低于80%或水平向管线分离比例不低于50%；应用BIM技术进行装配式装修施工图设计、深化设计，且生产施工阶段应用BIM技术实施预制部品部件的生产加工和装配式装修施工管理；采用可追溯管理系统。
其中，公共建筑装配式装修试点项目应同时满足八项要求：装配式内装与建筑同步设计（适用于新建项目）；装配式吊顶应用比例不低于50%；装配式内隔墙应用比例不低于80%；装配式墙面应用比例不低于80%；集成卫生间应用比例不低于60%；管线分离比例不低于50%；应用BIM技术进行装配式装修施工图设计、深化设计，且生产施工阶段应用BIM技术实施预制部品部件的生产加工和装配式装修施工管理；采用可追溯管理系统。
根据规定，试点项目将享受十项优惠政策，即：享受优化绿色建筑贷款政策；优先评定装饰装修专业“榕城杯”优质工程，并重点推荐参评装饰装修工程“闽江杯”优质工程；下调预售备案价格，采用装配式全装修交付的商品房项目，符合预售条件的，允许优先申请办理商品房预售许可，确定预售价格时，扣除装配式装修造价成本（最高不超过3000元/平方米）；优化装修工程发包方式，装配式装修招标项目可以采用设计施工一体化方式单独发包；鼓励采用穿插流水施工；支持试点业绩采认；进行试点专项表彰；组织试点项目观摩；强化建筑装配式产业建设；支持采认装配式建筑面积，经认定并列为福州市装配式装修试点的项目，可按照其建筑面积的三分之一换算装配式建筑面积，计入县（市）区装配式建筑实施情况统计。
