雅居乐天域里养狗南龙湖地王项目雅居乐天域
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正文：曾经有人提出过这样一个问题：
“为什么郑州其它城郊组团，甚至是其它市内的新区都没有通地铁，而南龙湖却成为了第一个拥有地铁的城郊组团？”
两个原因：
第一位置。
从地理位置来看，南龙湖正处于主城区通往港区的咽喉要道，从地图上看更为直观。
主城区、南龙湖、港区相对位置示意图
北接主城区，东连港区，与北港几乎在同一纬度上，通往港区的地铁必定要经过南龙湖，这样的位置红利是其它组团远不能比的。
第二人口。
地铁线路规划的第一要素就是人口密集程度，南龙湖的人口在2016年底的时候，已经突破50万，且有一大部分是从南龙湖到主城区上班的白领，再加上南龙湖的多所高校的十几万在校学生，让城郊线能够发挥出最大的价值。
南龙湖价值的第二个方面在于距离郑州是真的近。
从地图上可以很直观的看到，南龙湖距离三环仅6.9公里；同为城郊组团的荥阳东距离三环10.9公里，绿博组团距离三环13.1公里。 相差近乎一倍的空间距离，再加上城郊线的加持，让南龙湖成为了郑州外溢购房者的首选。
除此之外，南龙湖还有四条主干道与主城区相连，京广快速路、郑新快速路、中华路+东三环，东中西三条快速路通往主城区，紫荆山南路的最后一公里已经开始动工修建，通车之后将大大缓解郑新路、小刘桥的堵车情况。
中华路连接东三环高架通车，紫荆山南路最后一公里，三条快速路，一条城市主干道，能享受这样待遇的组团，只有南龙湖。在区位红利、地铁通车、多条快速路的共同加持之下，整个南龙湖正在以“对接大郑州、服务大郑州”的理念快速发展。
一线开发商是促进南龙湖变革的催化剂。雅居乐算是一线房企进驻郑州相对较早的公司了，雅居乐成立于1992年，布局中国约70城，开发逾200多个精品楼盘。例如广州雅居乐花园、海南清水湾、中山凯茵新城、南京长乐渡等国内知名楼盘，雅居乐作为中国房地产公司品牌价值TOP10，7年深耕中原，相继落子郑州、开封、许昌等多个城市，在郑州更是“北有御宾府，南有天域”。
雅居乐算是一线房企进驻郑州相对较早的公司了，目前在在北龙湖、绿博等片区都有项目，2018年1月22日，雅居乐宣布正式南龙湖市场，而且是顶着双料地王的头环。 当时参与此次竞拍的开发商不缺乏万科、招商、碧桂园、龙湖等一线开发商，本土企业建业、康桥、亚新等也都参与其中，最后雅居乐苦熬多伦竞拍轮摘得此地。
年初南龙湖的土拍也是竞争异常的激烈， 正商、雅居乐、龙湖地产拿的地楼面价都捅破南龙湖的天花板，也是把南龙湖的价格炒到了一个新高度。雅居乐天域作为南龙湖地王项目，地处南龙湖最为核心的地段，几乎能够享受到整个南龙湖最为优质的配套资源。
顶着双料地王的雅居乐天域内心也是高兴不起来吧~近几年的市场环境不是2016年疯长的时节，市区各家还举步艰难，更不用说远郊的南龙湖。现在几乎没有一个项目不做打折促销的，个别项目优惠完的价格几乎接近于雅居乐的楼面价。就雅居乐7516元/m²的楼面价再加上3000元/m²的建安成本和一些管理费等，即使税收其他费用啥都不算，雅居乐售10500元/m²的单价也是肉疼。
但雅居乐也不会心甘情愿的肉疼，在整个小区的规划上采用了围合式的布局，规划了9栋高层5栋洋房，共计1238户。意图想用洋房的价格来弥补一下自己的利润，洋房一二楼为复式，且一楼送花园及地下室。整个小区雅居乐也增加项目自身的价值，项目主打景观，借鉴东方美学，打造“双轴五巷十景”，小区交付后将有雅居乐自己物业进行管理，雅居乐天域所配备的物业服务，2018年7月荣获中国社区服务商品牌指数排行榜第五名；英国皇家BS公司ISO9001认证的“顶级物管行列”；创建雅莱格高端物业服务品牌；白金物业管家服务；更有金钥匙商务出行服务。
整个小区雅居乐也增加项目自身的价值，自身配套一所双语剑桥幼儿园。实现了15年家门口一站式的教育。剑桥郡国际幼儿园，双语教学，国际化视野；项目东侧就是在建的公立小学和中学，站在自家阳台上就能看到孩子的未来。
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