现在户型的利用率已经变得越发重要，尤其是在一线城市，因为当地的房价都比较贵，如果户型利用不好，浪费哪怕0.5个平方，那都是一笔不少的钱。只有户型利用好了，才能得到得房率更高的房子。

本案介绍的是一套位于深圳的房子，之所以分享它出来，很重要的原因之一就是它的户型利用率特别高，仅有98平米的实际面积，但是却有四房两厅两卫一阳台的格局。

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设计概括：

设计风格：现代风格

实际面积：98平米

空间格局：4房2厅2卫1阳台

设计师：木婉清

项目位置：深圳壹号城中心

装修造价：全包估算20.38w

原始结构图

这是我见过利用率最高的户型之一了，一个非常紧凑的四房。受总面积的影响，每个空间的面积都不大，不过刚刚好够用。入户没有玄关，进来就是客餐厅，虽然餐厅旁边没有阳台，但是有一个很大的窗户，客厅旁边有一个阳台，和客厅之间有一扇推拉门，敞开之后客餐厅便南北通透了。厨房的面积很小，幸好有一个凹槽位可以利用。

平面布置图

之前原始结构里面，入户大门朝里面开，通过和物业沟通之后，改成了朝外开。业主有两个小孩，还有父母一起居住，所以需要的卧室就是四间，刚好这个户型满足他们一家人的居住需求。次卧室1和次卧室2面积不大，均做了榻榻米房间给两个小孩居住，次卧室3做父母房，另外主卧室还做了一个衣帽间出来。把过道扩大了一些，虽然夺走了主卧室一点面积，但是让空间变得更加方正了。

玄关

玄关空间并不大，但是却起到了家里面举足轻重的作用，方便了进出门。除了“猪肝红”的入户门之外，墙面和顶面都是运用的白色，甚至就连鞋柜柜门也是白色，整体显得很亮，也显得很整洁。

主卧室

主卧室同样以白色为主，点缀一些金属色彩，在展现现代感的同时，增添一些轻奢质感进去。主卧室给人的整体感觉就是简单、轻盈，没有复杂的装饰，靠简单的硬、软装搭配出一个舒适、温馨的居家氛围出来。主卧室因为靠卫生间那边做了衣帽间，所以把飘窗利用起来放床头柜，空间利用率高。

主卧室衣帽间

衣帽间相当于是卧室到主卫之间的过道，在过道的两边坐满了到顶的衣柜，充分地利用好了每一寸空间，柜门做了一点凹凸出来，显得更加有质感。如果是平板柜门会有些太过于平常。

客厅

客厅的地面运用很有高级感的灰色瓷砖，选择800*800的大砖铺贴，显得很大气。墙面全部采用白色，嵌入玫瑰金属线条，顶面的颜色搭配也是如此。在吊顶的直角处都做了弧形的处理，显得很圆润。由于受层高的影响，既没有装风管机也没装中央空调，而是选择的立柜，摆放在沙发墙这边，这样风就不会直对着人吹了。

餐厅

餐厅的进深短，但是开间还可以，所以做了一组酒柜。酒柜上面没有全部采用玻璃柜门，因为怕不好搞卫生，同时里面万一整理不好，就显得十分凌乱、难看了。但是业主比较喜欢玻璃柜门，这里只保留了部分的玻璃柜门，和实木柜门相结合，美观和实用并存了。

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