婚前新房婚后装修一方婚前购房婚后双方出资
【导语】一方婚前购房，婚后双方出资装修，如何处理?下面我们通过一则案例学习一下。
【情景案例】
张某和孙某系同村的老乡，大学毕业后到同市工作。张某系市政府的公务员，孙某在一家会计师事务所工作，两人都喜欢运动，经常在一起参加爬山等户外运动，相处甚好。2009年8月，张某拿出自己的存款，再加上父母的资助，在市区以个人名义购买一套房屋，价款为80万元。
2011年10月，两人正式登记结婚。婚后，张某在装修房屋时，自己筹资10万元，妻子孙某出资15万元，两人都期待有一个温馨、舒适的家。在两人的共同努力下，该房屋装修完成，半年后夫妻共同居住。
2016年3月，张某以双方性格不合、感情破裂为由，向法院提起离婚，要求判令房屋归自己所有。
请问：该房屋如何分割？
【杨律分析】
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。
本案中，张某在婚前购买房屋，依法取得了房屋产权证书，在双方婚后对财产无特别约定的情况下，该房屋属于张某的婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产，孙某不享有分割权。
由于婚后双方装修房屋时，孙某出资15万元，这种垫款行为的实质，属于对房屋的添附行为。在离婚时，张某取得房屋所有权的同时，应将孙某垫付的装修款返还给本人，具体金额可根据居住年限、折旧等情况，予以返还。
【杨律提示与建议】
在婚姻生活中，由于是一家人，通常在支付款项或实际使用时，忽视凭证保留等证据，一旦发生纠纷或争议，可能出现举证不能或其他不利的情形。
需要提醒的是，生活中涉及大项购买或大额支出时，尽量签订书面协议或使用银行转账、汇款等方式，并注意保留协议、凭证或其他票据，以备不时之需。
【相关法规】
《民法典婚姻家庭编》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
